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房市头条
滨州
  • 地产调控,无声胜有声!

    地产调控,无声胜有声!

    高层中央经济工作会议,再次“未提地产”,好事者按过往逻辑推演,预言新周期来临。大湾区调控政策集体松动,领头羊深圳“量价齐涨”,就连几百里之外的“飞地”——深汕新区,也是热火朝天,这是不是星火燎原的信号呢?高屋建瓴却沉默不语,无声胜有声,2020年的政策逻辑到底是什么?1知名人士说,房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。但是,浸淫地产数十年的老炮说,房地产“短期看政策、中期看政策、长期看政策”。这是有道理的,站在当下看,房地产这个庞然大物,已高位不胜寒。试想,一个200斤的大胖子,迅速减肥的话,身体会出问题。

    90度地产44分钟前
  • 如果突然取消限售,这个城市会发生什么?

    如果突然取消限售,这个城市会发生什么?

    从张家港宣布限售到现在取消限售,已经有两年多了,我突然感慨时间过的快其实大部分的限售政策都是在2017-2018年宣布的,换句话来说,很多限售的城市,持有周期很快就会到两三年的时间这个时间点还是蛮微妙的,因为限售这个政策一定会在未来某一个时间以某种形式退出舞台,因为对于家庭资产个人有合理处理的权利,限售的颁布更多是为了抑制短期泡沫风险。时间过的越久,在某一天取消政策的可能性出现就比较大,张家港就是如此

    真叫卢俊47分钟前
  • 北京二手房价跌跌不休,深圳却正好相反!咋回事?

    北京二手房价跌跌不休,深圳却正好相反!咋回事?

    对于一线城市来说,买房一直是件不容易的事。欣慰的是过去两年半,一线城市房价基本相当稳定,对于购房者来说,房价稳定,收入增长,至少首付款距离目标更近了一点。而且从未来房价走势来看,至少北上广这三个城市,房价大概率会继续稳定下去,深圳会是个例外。先来说说北京。根据链家的统计,当前北京二手房均价距离2017年的历史高点,下跌了13.6%,为5.8万元/平米。

    楼市微观察5小时前
  • 2019年楼市真相,房价下降只是一厢情愿,已经买房的都笑了!

    2019年楼市真相,房价下降只是一厢情愿,已经买房的都笑了!

    2019年前10个月已经卖完了2017年整年卖出的房子,房地产开发投资也创出了历史新高。

    多多买房参谋6小时前
  • 看房地产销售高手是如何逼单的

    看房地产销售高手是如何逼单的

    房产中介在对客户逼单时,要确认客户满足三要素:(1)兴趣:客户对产品拥有足够的兴趣与购买欲;(2)财力:客户拥有足够的经济实力;(3)决定权:客户拥有对产品买与不买的最终决定权。1.首次来访购房意向强烈的客户解析:我们通常会判断这种客户为冲动型客户,针对这类型客户,我们应时时让其保持亢奋状态。逼单技巧:

    永骄网络科技9小时前
  • 突发!长三角有城市取消限售!

    突发!长三角有城市取消限售!

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标今天下午,财经网报道称,张家港房产交易产权登记中心工作人员对媒体称:已经接到上面的通知,2年限售政策取消,产权证不满两年可正常过户交易!虽然目前官方文件尚未出台,但这一消息已经传开,具体细则还有待官方公布!如果消息属实,这意味着,张家港正式成为苏州第一个取消限售的区域!

    樱桃大房子9小时前
  • 房产中介还在招人?如何留人才是关键!

    房产中介还在招人?如何留人才是关键!

    一个店铺的核心就是店员,员工是企业长久发展的基石,尤其对于人力密集型的房产中介公司来说,员工的稳定关系到公司的长远发展。现在对于这个行业大部分都是90后,很多管理者面对90后就很头痛,因为他们不缺钱。你用对付70后,80后的方法。不管用了。他们只干他们认为对的事情。所以不论干什么都要给他们说明白,讲清楚。为什么要做这个事情?他们只要认同了。执行力反而强。

    中介老板内参9小时前
  • 房产经纪人必看的逼单技巧!

    房产经纪人必看的逼单技巧!

    到了最关键的时候,房产经纪人就应该要“逼单”了,单子都是逼出来的,整个房产中介经纪人的业务过程就是一个“逼”的过程,逼要掌握技巧,不要太操之过急,也不要慢条斯理,应该张弛有度,步步为营,也要动之以情,晓之以理。经纪人逼单是有技巧的,不可操之过急让客户产生反感心理,但也不可放任自流,什么事情也不做。把握这个度是很重要的。

    经纪人在线学堂9小时前
  • 千亿帝国暗流涌动!正荣欧宗荣:会回来力挽狂澜吗?

    千亿帝国暗流涌动!正荣欧宗荣:会回来力挽狂澜吗?

    你永远都不知道明天会发生什么。2018年12月19日,在上海万豪酒店,时任正荣地产集团董事、总裁的王本龙,在谈到正荣的用人标准时,颇为自豪的谈道:“正荣‘用人疑其短,疑人用其长’,正荣爱才如命,在正荣要做幸福的奋斗者。”一年过去了,那个曾经为正荣幸福奋斗的人,却先溜之大吉。据媒体不完全统计,今年以来,正荣地产已有近10位高管相继提交辞呈。

    楼市头条9小时前
  • 房地产要闻精选(12月10日)

    房地产要闻精选(12月10日)

    今日焦点·楼市双向调控见增并非政策转向信号·四季度房地产调控呈“南松北紧”·百城加入“抢人大战”行列·多机构预测11月新增信贷小幅上升·千亿房企谋变·中小房企绕道港交所“远水解渴”政策>>【1】近期不少地区的调控方向是边际松绑,但松绑群体有限,预计对当地市场的大趋势影响有限。整体来看,全国楼市政策不仅因城市施策,还逐渐开始双向调控。“房住不炒”、“稳地价,稳房价,稳预期”的大基调还是不会变。调整本是楼市调控的应有之义。在这个原则下,房地产政策是否需要调整,就要看当地房地产市场实际出现什么问题,过热就要收紧,过冷则需放松,市场如若平稳则政策也需保持稳定。

    中房网9小时前
  • 销冠和销渣差距就在这1%!

    销冠和销渣差距就在这1%!

    解决销售难题传播管理智慧快来关注我吧做销售的都曾经历过数不清的拒绝,这也是很多新手头疼的问题。但是总是有这样的一些人,他们在与客户的交谈之中游刃有余,十分的轻松能将客户搞定。究竟他们有什么秘诀?在咨询了多位销售高手后,小编发现了他们有一个共同的优点——善于倾听。其实很多时候,并不是我们的产品不够好,不是我们说的不够清楚,而更多的是没有去了解客户。想要了解客户,知道他们的需求点,就需要给他足够的时间让他们说出更多的东西,而一个销售人要做的就是——倾听。

    销售和管理9小时前
  • 购买二手房需要注意的12大事项,看这一篇就够!

    购买二手房需要注意的12大事项,看这一篇就够!

    买套房子,对于大多数购房者来说,都是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说,就有很多需要注意的地方,不然可能会遇坑。买房无小事,对于大多数购房者来说,这都是人生中最大的一项消费,那么,购买二手房需要注意一些什么事项呢?01选择房产中介首先,二手房交易是个复杂且耗时较长的交易,选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的中介公司,从业人员素质相对更高,专业能力强,能帮助购房者找到更合适的房子。

    上海梵讯9小时前
  • 政治局会议未提房地产,释放何种信号?

    政治局会议未提房地产,释放何种信号?

    中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2020年经济工作。会议强调,当前和今后一个时期,我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有变。在研判形势的基础上,会议也对全面做好“六稳”工作、坚决打好三大攻坚战、加快现代化经济体系建设等方面作出部署。经济参考报文章指出,2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,本次会议对形势的判断让市场吃了“定心丸”,对明年经济工作的部署彰显了中央进一步加快改革和开放的决心。

    中房网9小时前
  • 为什么要年底买房?因为年底一个月是买房最划算的一个月!

    为什么要年底买房?因为年底一个月是买房最划算的一个月!

    最近,又有曾经的客户来找我聊天,开口就是“我真的恨死你了”。我感到很不解,你我无冤无仇,就算我平时给你多发了几条广告,也不至于引来你这么大的仇恨吧?我连打了三个问号:???为什么?客户说:“曾经付了定金想买套房,后来反悔了就想让你退定金。你刚开始不给退,我给了你两千块钱,你才把定金退给我。你还记得不?”

    多多买房参谋20小时前
  • 房地产,又到了新的轮回!

    房地产,又到了新的轮回!

    最近一段时间,市场上的信号还挺乱的。一边是中央调控不松口,前一阵央行行长还在强调防风险。另一边,很多城市限购却在放松,最新的例子是成都。成都松的口子不大,只是允许高新南可以买其他五区,反过来不可以。不过因为成都从来都是这一轮调控最严格的城市之一,它的政策转向,这件事本身意义就很重大。算上之前佛山全面松绑、深圳上调豪宅税,太多的信号都在证明我们之前的判断:楼市拐点已经到来,一切都在慢慢变好。

    魔都财观22小时前
  • 突发!这个地方取消限售!刚刚,楼市传来大消息,回暖信号已响!

    突发!这个地方取消限售!刚刚,楼市传来大消息,回暖信号已响!

    重磅消息!张家港2年限售取消!今天,网传张家港2年销售已取消,据苏州楼市情报消息,致电张家港房地产交易产权登记中心,得到工作人员明确回复:张家港商品房2年限售政策已取消!产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续!据网友表示,先后得到相关工作人员的证实,目前官方文件尚未出台,具体细则还有待官方公布!取消限售!释放了什么信号?

    房多多大数据研究院23小时前
  • 忙,天天忙,忙了几年,赚的钱还不够房价上涨的一个零头!不要以忙为借口,这样是把自己挡在财富的门外

    忙,天天忙,忙了几年,赚的钱还不够房价上涨的一个零头!不要以忙为借口,这样是把自己挡在财富的门外

    有很多人抱怨房价太高,才买不到房的。而事实全部都如此吗?很多人心中所有的纠结,都是瞎搞。各种客观的事实已经摆在你的面前,你却还在纠结这纠结那,到时候买不起后悔了,又开始后悔当初自己为什么那么没有魄力!何必呢?如果你有以下的困境,你该坐下来好好地反思一下自己了!1、买涨不买跌中国人买房有个怪现象,喜欢买涨不买跌。举个例说,一个人想买一套价值300万的房子,但是手里只有150万,因为钱不够,买不起,所以就盼着房价跌,等到房价从300万跌倒180万,160万、140万的时候,能买的起了,自己又开始犹豫了,现在买了房,房价又跌了怎么办?亏了?这个时候会选择再看看,再等等,因为亏了,风险就来了。每当人遇

    多多买房参谋23小时前
  • 2020如果房价继续不涨,该怎么办

    2020如果房价继续不涨,该怎么办

    快年底了,本来想和大家分享一点喜庆的话题,但越到年关,我突然有了那么一点危机感。源于这段时间,和买房人线下见面还蛮多,咨询的问题都很实际,相比买哪里这种伪需求,大家get最多的一点,还蛮让我意外的:“如果明年房价还不涨,怎么办。”老实说,我突然意识到一件被忽略的事,因为我的粉丝朋友大多数是一线或者强二线居多,调控非常前置,因此他们所在城市起码横盘两年以上了。

    真叫卢俊23小时前
  • 这个“冰火两重天”的省份,代表了中国未来20年的发展方向!

    这个“冰火两重天”的省份,代表了中国未来20年的发展方向!

    中国有个“冰火两重天”的省。可不是说那里的气候差异大,而是那个省的区域贫富差距,比人们想象中的要大许多。2018年,广东省以97278亿元GDP连续30年蝉联全国第一,经济增速6.8%,甩开身后的江苏省近5千亿之多,以一省之体量,可以在世界各国GDP排行中位列13名,仅次于俄罗斯。广东,无论是经济总量,还是人均GDP,产业结构,发展质量,乃至社会领域的改革,均领先于全国,底蕴深厚。四大一线城市,广东坐拥广深两席;全国GDP前20名的城市,广深佛莞占据4席,另外还有特区珠海、制造业强市中山,可谓群星璀璨。不少人眼中的广东,都是一个富得流油的地方。

    多多资讯23小时前
  • 如果你没买房,说的再有道理只有成为朋友中的笑话。但如果你买房了甚至有几套,你就变成他们眼中的神话故事

    如果你没买房,说的再有道理只有成为朋友中的笑话。但如果你买房了甚至有几套,你就变成他们眼中的神话故事

    “我这回负责人的告诉大家,我潜心研究这么多年发现有个项目绝对的赚钱”“那就是--投资房地产”“你有病吧?这还用你发现啊!全世界都知道投资房地产赚钱”不管你干什么,都会有两种结果,一种是笑话,一种是神话。如果你没买房,说的再有道理只有成为朋友中的笑话。但如果你买房了甚至有几套,你就变成他们眼中的神话故事,这是现实!不是鸡汤,为什么有人借钱都要买,因为年后买房就越来越难了!

    多多买房参谋昨天15:10
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